Yatırım İp uçları

Yatırım amacıyla arsa satın alırken, ticari imarlı arsa alınır mı sorusu gündeme gelir. Üzerine inşaat yapma izni olan arsalar imarlı arsalardır. Satın alınacak arsanın değerini belirleyen ise imar durumudur. Dolayısıyla bu tip arsalar, risksiz yatırım araçlarıdır.

Temmuz, Ağustos ve Eylül aylarının gayrimenkul yatırımı için tam doğru zaman olduğunu söyleyen Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı Enes Su, ”En iyi yatırım şekli doğru gayrimenkul yatırımıdır. İstanbul’da değersiz hiçbir bölge kalmadı, o yüzden birikimi olan herkes gayrimenkul alabilir” dedi.

Dünyanın en büyük gayrimenkul danışmanlık firması Keller Williams, Türkiye’de uzun dönemdir düşmesi beklenen konut faiz rakamlarını değerlendirdi. Yaklaşık 1 senedir 1.10-1.20 bandında seyreden konut faiz oranlarının Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararını alması sonrası düşeceği ve yeni faiz oranlarının sektörde konut satışlarını yüzde 20 oranında artırması bekleniyor.

Gayrimenkulde yatırım yapmak isteyenler için rehber olacak 5 püf noktası...

2015`te yüzde 10,6 artışla 1 milyon 289 bin 320`ye ulaşan konut satış adedinde Cumhuriyet tarihinin satış rekoru kırıldı.

Nüfus artış hızı ve şehirleşme gibi etkenler nedeniyle konut ihtiyacı hızla büyürken, uzmanlar gayrimenkule yapılan yatırımların ihtiyaçtan kaynaklandığını ifade ediyor.

Altın fiyatlarındaki dalgalanma ve dövizdeki yükselişin, birikimini değerlendirmek isteyenleri gayrimenkul alımına yönelttiğini söyleyen ERA Gayrimenkul Koordinatörü Mustafa Baygan "Dövizini, altınını bozduran yatırımcı orta ve ortanın üzeri değerdeki konutlara yöneldi" dedi.

Alanında dünyanın en büyük ikinci fuarı olan, seramik sektörünün lider markalarının bir araya geldiği Unicera Uluslararası Seramik Banyo Mutfak Fuarı, 24 - 28 Şubat 2015 tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi`nde 27. buluşmaya hazırlanıyor.

Arsa yatırımları genelde en az 5-10 yıl, tercihen daha uzun vadeli düşünülerek yapılmalıdır. Arsa yatırımından beklentilerinizi düşünmeli ve bu beklentilerle eşleşecek arazi aramalısınız.

Tüketicilerin konut alımında en çok dikkat ettikleri konuların başında `amortisman süresi` geliyor. Bir evin amortisman süresi ne kadar kârlı olacağının göstergesi aynı zamanda. Bakın aldığınız ev kendini ne kadar sürede amorti edecek?

Gayrimenkul uzmanı Murat Öztürk, en karlı, gelir getirici yatırımın dükkân olduğunu söyleyerek, yatırım amaçlı dükkan almak isteyenlerin nelere dikkat etmesi gerektiği konusunda bilgi verdi.

Yılın ilk 10 ayında satılan konut sayısı 993 bini aşarak 1 milyon sınırına yaklaştı. Otomobil ve hafif ticari araç satışları ise ekim ayında yüzde 15 artarak 66 bini aştı. Otoda yıl sonu ve 2015 yılı satış hedefleri revize edildi

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yatırımcıya yeni fırsatlar sunmaya devam ediyor. İdare, İstanbul, Ankara, Trabzon, Bursa, Balıkesir, Diyarbakır, Kayseri ve Malatya gibi büyükşehirlerin de aralarında bulunduğu 38 ilde, 156’sı iş yeri 32’si konut olmak üzere 188 taşınmazı satışa çıkarıyor.

İzmir’de konutların son bir ayda en çok değerlendiği ilk 3 ilçe açıklandı. Foça 8,6 artışla ipi göğüsledi...

Türkiye`nin ekonomideki lokomotif sektörü emlak, geçtiğimiz yıllara göre durgun bir dönem yaşıyor. Son olarak temmuz ayı emlak satışlarının yüzde 20 düşmesi, konut balonu söylentilerini beraberinde getirdi. Müteahhitler Birliği, Türkiye'nin Haziran ayında konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke olduğunu, ekonomik faktörler dikkate alındığında `konut balonu` tehlikesinin değerlendirilmesi gerektiğini açıkladı.

Gayrimenkul uzmanı Murat Öztürk, en karlı, gelir getirici yatırımın dükkân olduğunu vurguladı.

Gaziantep’te emlak sektöründe çok ciddi artışlar yaşanıyor. Suriye’den alınan aşırı göç ile kentteki kira fiyatları da uçuşa geçti.

Son bir yılda en çok kazandıran gayrimenkuller sıralandı.

En yeni ve en pahalı konut satışlarının gerçekleştiği İstanbul`da tüketici, küçük metrekareli konutları yatırım için tercih etti.

Remax Türkiye Pazarlama ve Operasyon Direktörü Gökhan Karahan, Türkiye`de ve özellikle İstanbul`un konut sektörü hakkında konuştu. Karahan, İstanbul`da konut fiyatlarının 5 yılda yüzde 76 arttığını bildirdi...

Yabancılara gerçekleştirilen konut satışı bu yılın dört aylık döneminde yüzde 48 artarak 5 bin 194 adede yükseldi.

İstanbul ofis pazarında şu anda yaklaşık 1.9 milyon metrekare inşaat halinde ofis stoku bulunuyor ve bu arzın 2016 yılsonuna kadar pazara girmesi bekleniyor. Pazara girecek ofis arzının konumlandığı bölgeler Asya Yakası’nda Kozyatağı, Küçükbakkalköy, Altunizade ve Tuzla, MİA dışı Avrupa Yakası’nda Bomonti, Çağlayan ve Seyrantepe, MİA’da ise Levent ve Maslak...

Türkiye ekonomisinin en hızlı lokomotifi olan inşaat sektörü 2013 yılında önemli gelişmelere sahne oldu.

Ticaret yapan insanlar, inşaat sektörünün dünü, bugünü yarını ne olursa olsun, yatırımın en kârlısının dükkanlar olduğuna inanırlar. Dönemsel olarak dükkan yatırımları gerçekten kârlı yatırımlar olabiliyor...

Türkiye’yi etkisi altına alan soğuk hava ve kar yağışı, Türkiye’de doğalgaz kullanımını rekor seviyeye ulaştırdı. Geçen yıl aynı aylarda 164 milyon metreküp doğalgaz tüketiliyorken, bu yıl tüketim artarak 200 milyon m3’lere ulaştı.

Dövizdeki tarihi rekor, girdilerinin önemli bölümü ithal olan lüks konutlarda fiyat ayarlamasını gündeme getirdi. Elit Yapı AŞ Yönetim Kurulu Üyesi Mert Yıldızhan, "Döviz kuru bu şekilde giderse en fazla 4-5 ay sonra satış fiyatlarında güncelleme yapmak kaçınılmaz olacak" dedi.

Türkiye yatırım araçları bakımından seçenekleri zengin bir ülke değil. Özellikle ABD, İngiltere veya Japonya gibi pazarlarda yatırım seçenekleri onlarcayken, Türkiye’de genel manzara altın, faiz, döviz ve borsa etrafında şekilleniyor. Bu dar araç dağılımında yatırımcının doğru yöntemi seçebilmesi için elindeki en güvenilir verilerden biri de geçmiş performanslarıdır.

Yatırım amaçlı alımlar için mantıklı mı? Evet ise türü, Ofis mi Konut mu olmalı? İdeal alım zamanı ve makul m2 fiyat seviyesi

Yeni İmar Kanunu Taslağı’na göre belediyelerin arazilerden yaptığı kesintiler artarken, imar durumu sonrasında emsal artışı alan bir taşınmaz için ikinci bir kesinti yapılabilecek