KEMERALTI CADDESİNDE OTEL VE ÇOK AMAÇLI İŞLERE UYGUN SATILIK BİNA
TURİZM BÖLGESİNDE GALATAPORT VE GALATA KULESİNE YAKIN KONUMDA
GAYRİMENKULÜN TANIMI VE ULAŞIM BİLGİLERİ
Ekspertize konu gayrimenkul, İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Hacımimi Mahallesi, üzerinde konumlu Kargir İşhanı nitelikli taşınmazdır.
Değerlemeye konu taşınmaz, 262,57 m² ARSA
yüzölçümlü, 2 bodrum + zemin + 6 normal katlı olmak üzere 9 katlı kargir iş hanı vasfındadır.
Binanın 1. ve 2.bodrum katlarında depo; zemin katında 1 adet dükkan ve normal katlarında
ise 1’er adet işyeri bulunmakta olup toplam 7 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ancak
taşınmazın kat irtifakı kurulmamış olup her kat ayrı birer bağımsız bölüm şeklindedir. Kat
irtifakı kurulmamış olan bina halihazırda boş işhanı olarak bulunmaktadır.
Değerleme konusu taşınmazın,
2.Bodrum katında; 220 m2 kullanım alanına sahip depo;
1.Bodrum katında; 220 m2 kullanım alanına sahip depo;
Zemin katında 220 m2 kullanım alanına sahip dükkan;
1.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
2.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
3.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
4.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
5.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
6.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri olmak üzere toplam 1980 m2 alana
sahiptir.
Taşınmazın zemini beton, ıslak mahaller seramik, duvarları plastik boyalı, ıslak
mahaller fayans, pencereler alüminyum, kapılar ahşap doğramadır.
Taşınmazın topoğrafik konumu ve ön cephesinin açık olmasından dolayı 3.normal
katından kısmi deniz manzarası bulunmaktadır.
Taşınmaz yamuk dikdörtgen şeklinde geometrik forma sahiptir
Taşınmaza ulaşmak için; Karaköy meydanında bulunan Kemeraltı Caddesi, Necatibey
Caddesi ve Tersane.Caddesinin kesiştiği kavşaktan Kemeraltı Caddesi üzerinde Tophane
yönüne doğru yaklaşık 400 m ilerledikten sonra sol kolda konu taşınmazın bulunduğu
Hisaryanı Sokağına ulaşılır. Rapora konu taşınmaz bu sokak üzerinde sol kolda
bulunmaktadır.
Değerleme konusu taşınmaz yer almakta olup etrafında
benzer nitelikli konut, iş yeri amaçlı kullanılan binalar, oteller, şirket merkezleri, eğitim ve sağlık
kuruluşları bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz, Galataport, Tophane Tramvay
Durağına, Hoca Ali Camiine, Kılıç Alipaşa Camiine, Tarihi Kılıç Alipaşa Hamamına, Özel Saint
Benoit Fransız Lisesine, İstanbul Modern Sanat Merkezine ve Galata Kulesine yakın
mesafededir.
Taşınmaz konumu itibariyle ulaşımı kolay, altyapısı mevcut ve genel olarak kamu
hizmetlerinden istifade eden bir bölge içerisindedir. Bölgede yapılaşma artmakta olup doluluk
oranı %95 civarındadır.
DİĞER TÜM DETAYLAR İÇİN BİZİ ARAYINIZ.
TURİZM BÖLGESİNDE GALATAPORT VE GALATA KULESİNE YAKIN KONUMDA
GAYRİMENKULÜN TANIMI VE ULAŞIM BİLGİLERİ
Ekspertize konu gayrimenkul, İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Hacımimi Mahallesi, üzerinde konumlu Kargir İşhanı nitelikli taşınmazdır.
Değerlemeye konu taşınmaz, 262,57 m² ARSA
yüzölçümlü, 2 bodrum + zemin + 6 normal katlı olmak üzere 9 katlı kargir iş hanı vasfındadır.
Binanın 1. ve 2.bodrum katlarında depo; zemin katında 1 adet dükkan ve normal katlarında
ise 1’er adet işyeri bulunmakta olup toplam 7 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ancak
taşınmazın kat irtifakı kurulmamış olup her kat ayrı birer bağımsız bölüm şeklindedir. Kat
irtifakı kurulmamış olan bina halihazırda boş işhanı olarak bulunmaktadır.
Değerleme konusu taşınmazın,
2.Bodrum katında; 220 m2 kullanım alanına sahip depo;
1.Bodrum katında; 220 m2 kullanım alanına sahip depo;
Zemin katında 220 m2 kullanım alanına sahip dükkan;
1.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
2.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
3.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
4.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
5.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri;
6.Normal katında 220 m2 kullanım alanına sahip iş yeri olmak üzere toplam 1980 m2 alana
sahiptir.
Taşınmazın zemini beton, ıslak mahaller seramik, duvarları plastik boyalı, ıslak
mahaller fayans, pencereler alüminyum, kapılar ahşap doğramadır.
Taşınmazın topoğrafik konumu ve ön cephesinin açık olmasından dolayı 3.normal
katından kısmi deniz manzarası bulunmaktadır.
Taşınmaz yamuk dikdörtgen şeklinde geometrik forma sahiptir
Taşınmaza ulaşmak için; Karaköy meydanında bulunan Kemeraltı Caddesi, Necatibey
Caddesi ve Tersane.Caddesinin kesiştiği kavşaktan Kemeraltı Caddesi üzerinde Tophane
yönüne doğru yaklaşık 400 m ilerledikten sonra sol kolda konu taşınmazın bulunduğu
Hisaryanı Sokağına ulaşılır. Rapora konu taşınmaz bu sokak üzerinde sol kolda
bulunmaktadır.
Değerleme konusu taşınmaz yer almakta olup etrafında
benzer nitelikli konut, iş yeri amaçlı kullanılan binalar, oteller, şirket merkezleri, eğitim ve sağlık
kuruluşları bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz, Galataport, Tophane Tramvay
Durağına, Hoca Ali Camiine, Kılıç Alipaşa Camiine, Tarihi Kılıç Alipaşa Hamamına, Özel Saint
Benoit Fransız Lisesine, İstanbul Modern Sanat Merkezine ve Galata Kulesine yakın
mesafededir.
Taşınmaz konumu itibariyle ulaşımı kolay, altyapısı mevcut ve genel olarak kamu
hizmetlerinden istifade eden bir bölge içerisindedir. Bölgede yapılaşma artmakta olup doluluk
oranı %95 civarındadır.
DİĞER TÜM DETAYLAR İÇİN BİZİ ARAYINIZ.
Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
معلومات رئيسية
غرفة /التقسيم9
هيكل الدولةاليد الثانية
وضع الاستخدامالمؤجرة
تدفئةالتدفئة المركزية
نوع الوقودوقود
تاريخ الانشاء1992
عائدات0 TL
مناسب لكرت البنكنعم
مبنى
مصعد
معزز
مولد الكهربائي
Istanbul / Beyoğlu / Karaköy
|
Yücel Ciddi
|
|
|
مسئول الشركة
+90 532-264 78 52
+90 212-252 35 69
مستشار الاعلانات
|
|
|
Optimum Gayrimenkul
|
|
|
Istanbul / Beyoğlu
532-264 78 52
212-252 35 69
212-252 35 69
اعلان الشلركة
|
|
| www.optimumgayrimenkul.com |
مواقع فيما يتعلق الاعلان
temfed.plan-et.eu
www.optimumgayrimenkul.com|
Yücel Ciddi
|
|
|
مسئول الشركة
+90 532-264 78 52
+90 212-252 35 69
مستشار الاعلانات
|
|
|
Optimum Gayrimenkul
|
|
|
Istanbul / Beyoğlu
532-264 78 52
212-252 35 69
212-252 35 69
اعلان الشلركة
|
|
| www.optimumgayrimenkul.com |
