Evin satış bedelini belirleyen kriterler
Satışa çıkan bir evin gerçek değerini 3 aşamada belirleyebilirsiniz. İşte size işinizi kolaylaştırcak ipuçları...
Evinizi satışa çıkarırken ya da bir ev almak isterken gerçek değerini bulmanızın kolay yolları var. Evin değerini belirleyen faktörleri bilmeniz alım satım yaparken işinizi daha da kolaylaştıracaktır. İşte bir evin gerçek değerini belirlemenin yolları...
EVİN DEĞERİNİ ARTIRAN ÖZELLİKLER
Evin konumu, ulaşıma yakınlığı, iç tasarımı, bina yaşı ve özel bir manzaraya sahip olması evin değerini belirleyen ilk faktörler arasında gelir. Bunun yanı sıra çevredeki hayata geçirilen projeler, sosyal donatı alanları ve evin cephesi de evlerin fiyatını etkileyen özelliklerdir.
KİRA BEDELİNİ DİKKATE ALIN
Satılacak olan evin fiyatını belirlerken kira getirisini dikkate alabilirsiniz. Kira getirisi ve evin satış bedeli arasında ortalama 220 kat oran olmalıdır. Konutun amortisman süresi bölgeden bölgeye değişiklik gösterdiği için güncel bir araştırma yapmalısınız.
DİĞER EVLERLE KARŞILAŞTIRIN
Satışa çıkan evi bölgedeki diğer satılık evlerle karşılaştırın. Bunun için detaylı bir fiyat araştırması yapabilirsiniz.
Kaynak: Emlakhaberi.com
