EPA UĞUR'DAN DÜZCE ÜNİVERSİTE VE ARAŞTIRMA HASTANESİ BÖLGESİNDE SATILIK 290m² DÜKKAN-İŞYERİ
DÜKKAN-İŞYERİ ÖZELLİKLERİ
- DÜKKANIMIZ; 80 m² GİRİŞ ALANI, 80 m² BODRUM ALANI, 130 M² ÖN TARAFTAKİ PERGOLE SİSTEM GİOTİN CAM ALANI VE TOPLAMDA 290 m² DEN OLUŞMAKTADIR
- İSKANLI RUHSATLI
- KAT MÜLKİYETLİ
- DÜKKAN ALANINDA; ALÇIPAN İLE AYRILMIŞ BİR OFİS ALANI BULUNMAKTADIR.(İHTİYACA GÖRE ALÇIPANLAR KALDIRILARAK TEK BÖLÜME ÇEVRİLEBİLİR)
- MUTFAK ALANINDA DOĞALGAZ BAĞLANTILARI HAZIR HALDE
- YENİ YAPILMIŞ OLAN 2 ADET WC BULUNMAKTADIR
- OTOMATİK AÇILIR KAPANIR IŞIKLI PERGOLE SİSTEMİ
- ELEKTİRİKLİ AÇILIR KAPANIR CAM
- SERAMİK KAPLI ZEMİN
- EKSTRA BACA SİSTEMİ YAPILMIŞTIR ÇATIYA KADAR HAZIR HALDEDİR
- KOMBİ MEVCUT
- ÖN TARAFTAKİ PERGOLE ALANININ TÜM YASAL İZİNLERİ ALINMIŞTIR
- BÖLGENİN EN KRİTİK CADDELERİNDEN TEKNOPARK CADDESİNE CEPHELİDİR
- DÜKKANIMIZIN BULUNDUĞU BİNA 4 KATLI VE 66 BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR, 53 DAİRE 13 DÜKKAN ŞEKLİNDEDİR
KONUM ÖZELLİKLERİ
- DÜKKANIMIZ DÜZCE ÜNİVERSİTE VE ARAŞTIRMA HASTANESİ BÖLGESİNDE ÜNİVERSİTE YAYA VE ARAÇ GİRİŞLERİNİN YAPILDIĞI TEKNOPARK CADDESİ ÜZERİNDE BULUNMAKTADIR VE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
- ÜNİVERSİTEYE GELEN ARAÇLARIN GÜZERGAHI DÜKKANIN ÖNÜNDEKİ CADDEDEN SAĞLANMAKTADIR,ÜNİVERSİTE YAYA GİRİŞİ DÜKKANIN KARŞISINDAN SAĞLANMAKTADIR
- BÖLGEDEKİ MARKETLERE, KURUMLARA,OKULLARA VE OTOBÜS DURAKLARINA, YURT YERLEŞİM YERLERİNE, KAMU ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
- ULAŞIM AÇISINDAN RAHAT, POTANSİYEL OLARAK HER GEÇEN GÜN GELİŞİME DAHA AÇIK LOKASYON
- DÜZCE ÜNİVERSİTESİ YAYA GİRİŞİ 100 M
- DÜZCE ÜNİVERSİTESİ ARAÇ GİRİŞİ 400 M
- DÜZCE ÜNİVERSİTESİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ 500 M
- TEKNOPARK 550 M
- BEÇİ İLKOKULU 350 M
- MAHPEYKER SULTAN KIZ YURDU 650 M
- D-655 DÜZCE-AKÇAKOCA KARAYOLU 1.2 KM
- D-100 KARAYOLU 6.8 KM
- DÜZCE MERKEZ 7.4 KM
- AKÇAKOCA 30 KM
- SAKARYA 75 KM
- BOLU 50 KM
- ANKARA 200 KM
- İSTANBUL 180 KM
MESAFE HESAPLAMALARI KUŞBAKIŞI ÖLÇÜMÜ ŞEKLİNDEDİR
EKSTRA BİLGİLER
- OTOMATİK AÇILIR KAPANIR IŞIKLI PERGOLE VE ELEKTİRİKLİ AÇILIR KAPANIR CAM MONTAJI YAKLAŞIK 2 MİLYON TL CİVARINDA TUTMAKTADIR.BU MASRAFTAN MUAF OLACAKSINIZ TÜM BU SİSTEM HAZIR HALDEDİR
- ÖN TARAFTA YER ALAN PERGOLE SİSTEM ALANININ TÜM RESMİ İZİNLERİ MEVCUTTUR
- RUHSATLI, PROJELİ ONAYLIDIR
- BELEDİYEDE HERHANGİ BİR BORCU YOKTUR
- ÜNİVERSİTE YAYA GİRİŞİ VE ARAÇ GİRİŞİNİN DÜKKAN ÖNÜNDEKİ CADDE ÜZERİNDEN YAPILMASI TAŞINMAZIN ŞEREFİYE DEĞERİNİ ARTIRMAKTADIR
- 60-70 BİN TL CİVARINDA BİR KİRA GETİRİSİ OLACAKTIR
- DÜKKANIMIZIN 70 METRE SOLUNDA ÜNİVERSİTE YAYA GİRİŞİ,200 METRE SAĞINDA İSE ÜNİVERSİTE ARAÇ VE YAYA GİRİŞİ OLAN ANA GİRİŞ KAPISI BULUNMAKTADIR
- TAŞINMAZIMIZIN BULUNDUĞU CADDE, ÜNİVERSİTE GİRİŞ KAPILARININ AÇILMASI İLE HER GEÇEN GÜN HAREKETLENMEKTEDİR
- BU DÜKKANI SATIN ALDIĞINIZDA DOĞRU BİR YATIRIM YAPMIŞ OLACAĞINIZ KAÇINILMAZDIR
- GELİŞMEKTE VE HER GEÇEN GÜN KAPASİTESİ ARTAN CADDEDE YATIRIM YAPMA FIRSATINI KAÇIRMAYIN
- DÜKKANIMIZIN HER İKİ YÖNÜNDE YAPILACAK OLAN PROJELER TAŞINMAZIMIZI DEĞERLİ KILMAKTADIR.
EPA
EMLAK PAZARLAMA A.Ş.
UĞUR GAYRİMENKUL
YETKİ BELGE NO: 8100066
BEYCİLER MAHALLESİ, AKÇAKOCA KARAYOLU ÜZERİ, NO:74/A
MERKEZ/DÜZCE
GAYRİMENKULÜNÜZÜN SATIŞI VE PROFESYONEL DEĞER TESPİTİ İÇİN OFİSİMİZDE SİZLERİ AĞIRLAMAKTAN MEMNUNİYET DUYARIZ
Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
Room / Division4
Property ConditionSecond Hand
Usage StatusEmpty
Which FloorBasement
HeatingCombi Boiler
Heating TypeNatural Gas
Construction Year2020
Property DirectionNorth
Dues300 TL
BarterYes
Available to Bank CreditYes
Title Deed - Area No317
Title Deed - Parcel No27
Pressure Tank
Telephone Line