BODRUMDA OTEL ARSASI ARAYANLAR İÇİN DENİZE SIFIR KUPON ARSA

Muğla / Bodrum / Ortakentyahşi

فروشی أرض 34,000,000 TL 33,000 m²

YATIRIMCILAR, OTEL ARSASI ARAYANLAR, TURİZMCİLER, BU İLAN SİZİN İÇİN...

BODRUM YARIMADASININ EN GÖZDE SAHİL ŞERİDİNE SAHİP, DENİZE SIFIR, 250 METRELİK SAHİL ŞERİDİNE CEPHELİ, EŞSİZ BİR KOY ÜZERİNDE, DÜZAYAK, 33.000 M2, 15/30 TURİZM İMARLI MUHTEŞEM BİR LOKASYONDA EMSALSİZ BİR ARSA FİKİR GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ARACILIĞIYLA SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.

ARSAMIZ GERÇEK DENİZE SIFIR OTEL ARAZİLERİ SEÇENEKLERİ ARASINDA EMSALSİZ, HAFRİYAT PROBLEMİ OLMAYAN, ÜZERİNE İNŞAA EDİLECEK OLAN TURİSTİK TESİS, İŞLETMELER VEYA KONUTLARIN BÖLGEDE EŞİ EMSALİ GÖRÜLMEMİŞ NİTELİKLERDE OLACAĞI AŞİKARDIR.

TAMAMIYLA KUMSAL OLAN BİR SAHİL ŞERİDİ ÜZRİNDE BİRÇOK MAVİ BAYRAKLI KOYA SAHİP, BÖLGENİN EN BÜYÜK 5 YILDIZLI OTELLERİNE KOMŞU VAZİYETTE BULUNAN BU ARSAMIZ FİYAT OLARAK EMSALLERİNİN ÇOK ALTINDA DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR.

BÜTÜN BODRUM YARIMADASI RÜZGARLI GÜNLERDE SAHİLDEN İSTİFADE EDEMEZKEN, BU ARSAMIZ ÜZERİNDE YER ALDIĞI KAPALI KOY SAYESİNDE ÇARŞAF GİBİ DENİZİNDEN FAYDALANABİLİRSİNİZ.

ŞUNU ÇOK NET SÖYLEYEBİLİRİZ Kİ; BU ARSA BODRUM YARIMADASINDA EŞİ EMSALİ OLMAYAN, ENDER OTEL ARSASI SEÇENEKLERİNİN EN BAŞINDA DEĞERLENDİRİLMELİDİR.

AYRINTILI BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.

İRTİBAT TEL : 0532 345 19 03

 

Arsamız Bodrum’un incisi tamamen kum plajı ile ünlü rüzgar almayan Bodrum’u bilen veya yaşayanların tercih ettiği plaja 250metre cepheli ve plajın en güzel lokasyonunda olup dağ tepe yamaç olmayan hiç harfiyata gerek kalmayan bölümündedir. Fiyat olarak da okazyon diyebileceğimiz fiyatlarda olup bu lokasyonda olan arsanın m2 fiyatı 1.500 ila 2000 arasında olması gerekirken hemen hemen fiyatı yarı yarıya yakın okazyon denilecek şekilde 33000m2 arsa 34.000.000 Tldir. Yani m2 si 1030 Tl ye gelmektedir ayrıca mal sahipleri ile de fiyat tekrar görüşülebilir.
Arsanın imar durumuna gelince kıyı kenar imar durumuna haiz olan arsa 15/30 turizm imara sahiptir. kıyı kenar imar durumuna göre:


denizden ilk 50 metre terk edilir
2. 50 metreye %20 tek kat imar restaurant kafe vb. yapılır arsa %30 imarlı olduğu için kaybedilen %10 luk kısım 2.50 metreden sonraki imara katılır.
2. 50 metreden sonra 15/30 ve 2. elli metrede kaybedilen %10 luk kısım katılarak inşaat yapılır


BUNU BU ARSAMIZA UYGULARSAK:
İlk 50metrede plaj olarak terk edilecek m2 :8737 m2
2.50 metrede %20 inşat yapılacak alan arkada kullanılacak hak:9027 m2 –%20si=1805m2
2. 50 metreden sonra kullanılacak hak %10u= 902.7m2
2.50metreden sora kullanılacak m2  :15190m2 %30 u=4557m2
T O PLAM ARSA:32954M2 DİR TOPLAM YAPILACAK İNŞAAT: 7265M2 DİR

Bu koşullarda 5 yıldızlı güzel bir otel yapılmasının yanında lüks malikanelerde yapılabilir
konut olarak baksak denize sıfır 700m2 arsa paylı 47 adet 154 m2 kapalı alanlı teraslarıyla 200m2 lik bir evin fiyatı en kötü 3000000tl olarak bakarsanız 141.000.000 tl toplar arsayı hiç bir şey yapmadan %50 kat karşılığı yaptırsanız bile elinize geçecek bedel 70.500.000 tl dir bu arsada iddia ediyoruz %100 karlısınız 34.000.000 tl gerçekten okazyonun okazyonudur.
saygılarımızla

اطلاعات اصلی

وضعیت سندسوئیت
معامله
کارتقابل پرداخت از طریق کردیت بله

محل

کنار دریا
منظره ی پل بوعاز
منظره ی طبیعت
منظره شهر

زیر ساخت

فاضلاب
طريق مفتوح
Onur Bekçur
+90 535-021 96 00
+90 535-021 96 00
مشاور ارسال پیام
Fikir gayrimenkul
Muğla / Bodrum
252-382 56 66
آگاهی‌‌های شرکت
تماس با ما

آگهی های مشابه