NAZAR EMLAK REF-1258
ÖZEL PLAJLI, İSKELELİ, AQUA PARKLI, ÇİFT HAVUZLU TAŞ MALİKANE,
8.000 m2 Arsa içerisinde
Bodrum’un en özel ve güzel bölgesinde
özel plajlı, iskeleli, aqua parklı, çift havuzlu taş malikane
Malikane;· 750 m2 ana bina,
· 7 oda, salon
· Bütün odalarda ebeveyn banyo mevcuttur. Banyolar Onix imalattandır,
· VRV ısıtma soğutma sistemi,
· 2 adet özel havuzu mevcuttur,
· Çift havuzun, biri büyük aqua park ve çocuk havuzundan oluşmaktadır,
· 8 araçlık otopark,
· Çocuklar için güvenli havuzlar,
· 40’dan fazla ağaç, meyve ağaçları,
· 30 ve 100 yaşında ağaçlar mevcuttur
· Hobi bahçesi (sebze ve meyve yetiştirilir)
· 250 m2 müştemilat,
· Depolar,
· Taş ve çelik imalat malikane
Deniz ve iskele kısmı
· Arsanın denize cephesi 68 metre uzunluğundadır,
· Sadece kendisine ait özel kum plajı,
· İskelesi 55 metre uzunluğunda olup 110 m2’dir, derinlik 4 metre,
· Hiç dalga almayan kum plaj,
· Güney rüzgarına kapalı,
· Cam gibi tertemiz kum deniz,
· Plajdan itibaren 150 metre arsa derinliği,
· 55 m2 özel iskele “draft çok büyük teknelerin bağlanabileceği iskele”
· Kendisine ait iskelede elektrik su ve basınçlı hava mevcuttur,
İmar durumu
· İstenirse 6 adet havuzlu, otoparklı, taş villa ve marina yapılabilir imara sahip,
· 6 villa ve marina için proje çizimleri ve planları hazır,
· Turizm ve konut imarlı,
· İskanlı ve ruhsatlıdır.
***KONUM TEMSİLİDİR
***************************************************************************
NAZAR EMLAK OLARAK 2
001 YILINDAN BU YANA SİZLERE HİZMET VERMEKTEYİZ,
DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZLERİ ARAYINIZ.
0 532 672 18 72
0 252 382 91 19
GAZİ MUSTAFA KEMAL BULVARI NO-13/1 TURGUTREİS/BODRUM
DİĞER İLANLARIMIZI WEB SİTEMİZDEN İNCELEYEBİLİRSİNİZ
www.bodrumnazaremlak.com
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No : 4800379
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0204/17UY0333-5/00-223
betonarme çelik ve taş kullanılmıştır. Kullanılan taşlar küfeki taşı olup istanbulda
bulunan dolmabahçe sarayı aynı taştan imal edilmştir. Taşın özelliği iletken
olmaması ve işlendikten sonra aşırı sertleşmesidir. Yazın serin kışın ise ortamı sıcak
tutarak mükemmel dekoratif özelliğinin yanında süper izalasyon malzemesidir. Taşlar 1
yılda elle oyulmuştur. Malikanenin iç bölümleri en yüksek kalite mermer ve banyoların
çoğunda freze onix kullanılmıştır. Özelliği gereği içinden ışık geçirir. Ambians yaratır.
Ön cephede 2 adet direkt deniz manzaralı Yatak odaları vardır. Bu odaların ebeveyn yatak
odasında bağlantılı olarak. Banyo giyinme odası ve bebek odası yine içinde banyo vardır.
Üst katta toplamda 4 yatak odası ve öncepheden birbirine bağlayan koridor mevcuttur. Aynı
katta açık mekan bir ofis ve kütüphane yeri bulunur. Alt katta 2 tane misafir yatak odası
bulunur ve hepsinde banyo mevcuttur odalar geniş ve ferahtır. Orta bölümde taşıyıcı sistem
sütün olarak dizayn edilmiş olup boyu yaklaşık 6 metredir. Çok geniş bir salonu olan malikane
deniz tarafına bakan çok kullanışlı bir italyan mutfağa sahiptir. mufakta ayrıca Yiyecek
deposu ve extra buzdolabı bulunur mutfağın tamamı ankastre olarak uygukanmış tavan barisol
aydınlatma ile dekoratif ve çok aydınlık hale getirilmiştir.
Deniz tarafına açılan kapı güneşten etkilenmemesi için kapalı tera şeklinde imal
edilmiş olup burada oturma grupları ve yemek masaları için çok güzel geniş alanlar oluşturlulmuştur.
hemen terasın önünde tik ağacından havuza bağlanan dek yapılmıştır. Havuz yakşaık 120 m2 dir
çocuk havuzu ve normal 140 cm havuz mevcuttur. İlgili yasa gereği 140 cm imal edilmiştir.
BAHÇE: Bahçede 40 tan fazla ağaç vardır ve yerinde yetişmiş ağaçlardır sonradan dikilmemiştir.
Bunlar değişik cins palmiye ağaçları çam okaliptüs incir den oluşur. arka tarafta ayrıca 250m2
yaklaşık olarak personel evi yapılmıştır. Üst katta 3 odalı bir daire ve aşağıda deoplardan oluşur.
Otamatik garaj kapısı vardır ve güneşten korumak için brandalı 2 raçlık otopark yapılmıştır.
Tamamı paspalum tip cim ile peysaj tamamlanmıştır. Arka tarafta kendi oluşturduğumuz bahçe vardır.
Bahçede domates salatalık patlıcan nane marul kabak ve fasülye yetişir. yaklaşık 100 m2 dir. Ve evin
ihtiyacını fazlasıyla karşılar.
Bahçe içinde iki aksiyonlu aqua park vardır. Tatlı su ile kullanlır. Diğer havuz hem deniz suyu hemde
tatlı su kullanabilir bunun için alt yapı oluşturulmuştur. Arsanın içinde bahçe sulamasında kullanılan
kuyu suyu vardır. Ön bahçededen iskeleye doğru kullanılmak üzere 2 adet 2000 lt lik yakıt tankları ve
motorları vardır.
PLAJ: PLAJ Villadan 165 cm aşağıdadır bir kaç basamak ile kum plaja ulaşılır. Denizde kaya yoktur
yumuşak kumdan oluşur. O cm den derinleşir çocuklar için güvenlidir.
İSKELE: Yaklaşık 120 m2 dir eni 120 cm uzunluğu 55 mt dir. sonunda 20 m2 lik bir alan vardır bu iskeleye
su elektirik telefon ve yakıt boruları çekilmiş marin tip dolap ile saklanmıştır. Bu alanda tekneler
bağlabilir ve her türlü onarımları yapılabilir. İskelenin derinliği (draft) yaklaşık 4 mt dir
çok büyük tekneler bağlanabilir.
TEKNİK ÖZELLİKLER VE YASAL DURUM:
Toplam 7.750 m2 alan kullanılmaktadır. Malikane denizden yasal çekme sınırı olan 50. metreye imal
edilmiştir. Yapı kullanım belgesine sahiptir. (BODRUMDA BU ÇOK ÖNEMLİDİR) yASAL BİR YAPIDIR. Legal
elektirk ve su bağlantısına ve telefon şebekesine sahiptir. Aynı malikane büyüklüğünde 3 tane daha
villa yapılabilir yasal imar hakkı vardır. Denize 67 metre cephesi yaklaşık 140 mt denizden karaya
sınırı vardır. Etrafı komple taş duvarla örülüdür. Bölgede suç oranı sıfıra yakındır. Güvenli bir
yerdir. Çevrede rezidanslar vardır. Gürültü yoktur.Özel plajı özel iskelesi özel havuz ve aqua park
ile bodrumda bir eşi daha yoktur .(satılık olarak)
50 KWA JENARATÖR. ARITMA CİHAZI BASINÇ POMPALARI VE 9 ADET GÜVENLİK KAMERASI BULUNUR. Malikane
ve personel evi arasında dahili telefon santrali mevcuttur ve yüksek hızda internet vardır wi-fi
anteni ile iskeleden en yüksek hızda erişim sağlanmaktadır. 2012 yılı yaz sonunda tamamlanmıştır. malikane dizaynında yapılmıştır. Yapımında
betonarme çelik ve taş kullanılmıştır. Kullanılan taşlar küfeki taşı olup istanbulda
bulunan dolmabahçe sarayı aynı taştan imal edilmştir. Taşın özelliği iletken
olmaması ve işlendikten sonra aşırı sertleşmesidir. Yazın serin kışın ise ortamı sıcak
tutarak mükemmel dekoratif özelliğinin yanında süper izalasyon malzemesidir. Taşlar 1
yılda elle oyulmuştur. Malikanenin iç bölümleri en yüksek kalite mermer ve banyoların
çoğunda freze onix kullanılmıştır. Özelliği gereği içinden ışık geçirir. Ambians yaratır.
Ön cephede 2 adet direkt deniz manzaralı Yatak odaları vardır. Bu odaların ebeveyn yatak
odasında bağlantılı olarak. Banyo giyinme odası ve bebek odası yine içinde banyo vardır.
Üst katta toplamda 4 yatak odası ve öncepheden birbirine bağlayan koridor mevcuttur. Aynı
katta açık mekan bir ofis ve kütüphane yeri bulunur. Alt katta 2 tane misafir yatak odası
bulunur ve hepsinde banyo mevcuttur odalar geniş ve ferahtır. Orta bölümde taşıyıcı sistem
sütün olarak dizayn edilmiş olup boyu yaklaşık 6 metredir. Çok geniş bir salonu olan malikane
deniz tarafına bakan çok kullanışlı bir italyan mutfağa sahiptir. mufakta ayrıca Yiyecek
deposu ve extra buzdolabı bulunur mutfağın tamamı ankastre olarak uygukanmış tavan barisol
aydınlatma ile dekoratif ve çok aydınlık hale getirilmiştir.
Deniz tarafına açılan kapı güneşten etkilenmemesi için kapalı tera şeklinde imal
edilmiş olup burada oturma grupları ve yemek masaları için çok güzel geniş alanlar oluşturlulmuştur.
hemen terasın önünde tik ağacından havuza bağlanan dek yapılmıştır. Havuz yakşaık 120 m2 dir
çocuk havuzu ve normal 140 cm havuz mevcuttur. İlgili yasa gereği 140 cm imal edilmiştir.
BAHÇE: Bahçede 40 tan fazla ağaç vardır ve yerinde yetişmiş ağaçlardır sonradan dikilmemiştir.
Bunlar değişik cins palmiye ağaçları çam okaliptüs incir den oluşur. arka tarafta ayrıca 250m2
yaklaşık olarak personel evi yapılmıştır. Üst katta 3 odalı bir daire ve aşağıda deoplardan oluşur.
Otamatik garaj kapısı vardır ve güneşten korumak için brandalı 2 raçlık otopark yapılmıştır.
Tamamı paspalum tip cim ile peysaj tamamlanmıştır. Arka tarafta kendi oluşturduğumuz bahçe vardır.
Bahçede domates salatalık patlıcan nane marul kabak ve fasülye yetişir. yaklaşık 100 m2 dir. Ve evin
ihtiyacını fazlasıyla karşılar.
Bahçe içinde iki aksiyonlu aqua park vardır. Tatlı su ile kullanlır. Diğer havuz hem deniz suyu hemde
tatlı su kullanabilir bunun için alt yapı oluşturulmuştur. Arsanın içinde bahçe sulamasında kullanılan
kuyu suyu vardır. Ön bahçededen iskeleye doğru kullanılmak üzere 2 adet 2000 lt lik yakıt tankları ve
motorları vardır.
PLAJ: PLAJ Villadan 165 cm aşağıdadır bir kaç basamak ile kum plaja ulaşılır. Denizde kaya yoktur
yumuşak kumdan oluşur. O cm den derinleşir çocuklar için güvenlidir.
İSKELE: Yaklaşık 120 m2 dir eni 120 cm uzunluğu 55 mt dir. sonunda 20 m2 lik bir alan vardır bu iskeleye
su elektirik telefon ve yakıt boruları çekilmiş marin tip dolap ile saklanmıştır. Bu alanda tekneler
bağlabilir ve her türlü onarımları yapılabilir. İskelenin derinliği (draft) yaklaşık 4 mt dir
çok büyük tekneler bağlanabilir.
TEKNİK ÖZELLİKLER VE YASAL DURUM:
Toplam 7.750 m2 alan kullanılmaktadır. Malikane denizden yasal çekme sınırı olan 50. metreye imal
edilmiştir. Yapı kullanım belgesine sahiptir. (BODRUMDA BU ÇOK ÖNEMLİDİR) yASAL BİR YAPIDIR. Legal
elektirk ve su bağlantısına ve telefon şebekesine sahiptir. Aynı malikane büyüklüğünde 3 tane daha
villa yapılabilir yasal imar hakkı vardır. Denize 67 metre cephesi yaklaşık 140 mt denizden karaya
sınırı vardır. Etrafı komple taş duvarla örülüdür. Bölgede suç oranı sıfıra yakındır. Güvenli bir
yerdir. Çevrede rezidanslar vardır. Gürültü yoktur.Özel plajı özel iskelesi özel havuz ve aqua park
ile bodrumda bir eşi daha yoktur .(satılık olarak)
50 KWA JENARATÖR. ARITMA CİHAZI BASINÇ POMPALARI VE 9 ADET GÜVENLİK KAMERASI BULUNUR. Malikane
ve personel evi arasında dahili telefon santrali mevcuttur ve yüksek hızda internet vardır wi-fi
anteni ile iskeleden en yüksek hızda erişim sağlanmaktadır.
Основные сведения
Кол-во комнат7
Кол-во гостиных1
Кол-во ванных комнат7
Тип объектаДуплекс
Статус объекта Новый(ая)
Статус использования Пустой(ая)
ОтоплениеБойлер
Отопление (тип)Электричество
Кол-во этажей в здании2
Год постройки2012
Статус ТАПУ (Св-во о праве собственности) Св-во о праве собственности с кондоминимумом
Направление/сторонаЮг
Число туалетов7
Участок земли, m²8000
Да
Возможен обменНет
Интерьер
Балкон
Покраска
Стальная дверь
Душевая кабина
Ванная комната родителей
Стеклопакет
гипсокартон
подвал
Ламинированый кухонный гарнитур
Меблированная
Панельные двери
акриловая краска на стенах
Потолок: пластик
Краска
Керамическая плитка
водонагреватель
Двойное остекление
Холодильник
Кондиционер
Пластиковое покрытие
Расположение
Рядом проспект
Первая береговая линия
Море рядом
Вид на море
С видом на природу
Рядом общественный транспорт
Окрестности
Банкомат
Банк
Муниципалитет
Начальная школа
Маркет
Рынок
Здание
С учетом сейсмоактивности
Сейсмоустойчивый(ое)
PVC-рамы / стеклопакет
Плавательный бассейн (открытый)
Железобетон
Рамы со стеклопакетом
В саду
Muğla / Bodrum / Turgutreis
|
NAZAR EMLAK
|
|
|
Сотрудник компании
+90 532-672 18 72
+90 252-382 91 19
Объявления консультанта
|
|
|
BODRUM NAZAR EMLAK
|
|
|
Muğla / Bodrum
532-672 18 72
252-382 91 19
252-382 91 20
Объявления компании
|
|
| www.bodrumnazaremlak.com |
temfed.plan-et.eu
www.bodrumnazaremlak.com
www.bodrumrealtor.com
www.nazargroup.com
www.nazargrup.com
www.ulasgayrimenkul.com
www.ulasgroup.com
www.ulasgrup.com
www.ulasrentacar.com|
NAZAR EMLAK
|
|
|
Сотрудник компании
+90 532-672 18 72
+90 252-382 91 19
Объявления консультанта
|
|
|
BODRUM NAZAR EMLAK
|
|
|
Muğla / Bodrum
532-672 18 72
252-382 91 19
252-382 91 20
Объявления компании
|
|
| www.bodrumnazaremlak.com |
