Karaköy Galataport Yakını Çift Cepheli İskanlı Yeni Bina-OPTİMUM

KARAKÖY'ÜN EN YOĞUN YAYA AKSINDA, GALATAPORT'A KOMŞU, ÇİFT CEPHELİ, İSKANLI, KURUMSAL KULLANIMA UYGUN YENİ BİNA

İstanbul'un ticari ve turistik açıdan en değerli lokasyonlarından Karaköy'de, araç trafiğine kapalı, yaya sirkülasyonunun gün boyu maksimum seviyede olduğu prestijli yürüyüş hattında konumlanan ticari binamız; Mumhane Caddesi ve Murakıp Sokak'a çift cepheli ve çift girişli yapısıyla yüksek görünürlük ve marka bilinirliği avantajı sunmaktadır. Uluslararası ve yerli zincir markaların yoğun olarak faaliyet gösterdiği bu prime lokasyonda konumlanan yapı; kurumsal firmalar, global markalar, flagship mağazalar ve gastronomi konseptleri için ideal bir fırsattır.

Bina Özellikleri

• Toplam 550 m² kapalı kullanım alanı
• 8 yıllık yeni yapı, iskanlı ve KDV avantajlı
• Devir bedeli / hava parası olmayan bu özel mülk
• Sağlam çelik + perde betonarme konstrüksiyon
• İç mekanlar yapılı ve masrafsızdır, hemen kullanıma hazır

Konum ve Cephe Avantajları

• Mumhane Caddesi ve Murakıp Sokak'a çift cepheli
• Yüksek yaya trafiği ve gün boyu maksimum görünürlük
• Galataport'a yürüme mesafesinde, merkezi ve prestijli konum
• Araç trafiğine kapalı, yaya odaklı canlı cadde üzerinde

Kat Planı ve Kullanım Alanları

• Bodrum Kat: Ekstra depolama veya hizmet alanı
• Giriş Kat: Çift cepheli, geniş vitrinli, perakende ve showroom için ideal
• 4 Normal Kat: Ofis, klinik, gastronomi konseptleri veya mağaza olarak kullanılabilir
• Toplam 550 m² fonksiyonel kullanım alanı

⚙️ Teknik Donanım ve Altyapı

• Modern asansör sistemi
• Merkezi klima sistemi ile konforlu çalışma ortamı
• Su deposu ve kesintisiz hizmet altyapısı
• Elektrik panoları ve tüm altyapı hazır
• Yangın alarmı ve güvenlik sistemleri

İstanbul'un en hareketli noktalarından Karaköy'de, Galataport'a komşu, çift cepheli ve iskanlı bu yeni bina, yüksek yaya trafiği ve merkezi konumuyla yatırım değeri ve ticari potansiyeli yüksek bir fırsat sunmaktadır. Kurumsal kiracı veya marka konumlandırması hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak nadir nitelikte bir mülktür. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için
Optimum Gayrimenkul Danışmanlığı

Yücel CİDDİ
0532 264 78 52

 
 

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Сайты, на которых опубликовано объявление