EPA VİZYONDAN BAŞİSKELEDE MANZARALI ULTRA LÜKS VİLLA (FOR SALE)

BULUTLARIN ÜZERİNDE HİSSETTİREN KONFOR

DOĞAYLA BÜTÜNLEŞEN YAŞAM...

EPA VİZYON GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE AĞUSTOS AYI SONUNDA OTURUMA HAZIR. %95 TAMAMLANMIŞ.SATILIK KOMİSYONSUZ ULTRA LÜKS, KAPANMAZ MANZARALI VİLLA

FOR SALE 

​

LÜTFEN AÇIKLAMAYI OKUYUNUZ !!! 

MUAZZEM KALİTEDE, HER DETAY DÜŞÜNÜLMÜŞ VE HAZIRLANMIŞTIR.
 
Toplam 5 adet villadan oluşan, yüksek maliyetli, üstün özellikli butik bir projedir. İsteğe göre havuz yapılabilir.

Her villa ortalama 350 m2 bahçe içerisine oturan
 
200 m2 brüt alana sahip olan ( 98+103 m2) site içinde fakat müstakil bir villa projesidir.

Tüm villaların otoparkları , girişleri ve en önemlisi de bahçeleri tamamen müstakil durumundadır.

3+1 konseptinde dizayn edilmiştir. Sektörde genelde bu metrekareler den 4+1 üretilmektedir. Geniş ve ferah yaşanılabilir mantığı ile dizayn edilen 3+1 villalara ek odacıklar konularak daha fazla konfor sağlaması adına çözümler sunulmuştur.

.Mutfak içerisine kiler
.Üst kat da çamaşır odası
.Bina dışından girilebilen villa bünyesinde ardiye depo
Vs. Oluşturup uygulanmıştır.
Yatak odasının içinde giyinme odası vardır. Giyinme odası dolapları 1. kalite malzeme ile hazırlanmıştır. Yatak odasının duvar dekoru,aynası resimler de gördüğünüz gibidir.
Mutfak içi resimlerdeki gibidir. Resimlerde görünen masa,sandalye ve mikrodalga fırın harici  gördüğünüz herşey villaya dahildir.3 lü ankastre set (SIEMENS) , led ışık lambası dahildir. Sadece mutfak dolapları maliyeti 50.000 tl'dir.
Aydınlatma sistemine 40.000 tl harcanmıştır.
Proje resimlerin de gördüğünüz tüm aynalar dahildir.
Banyo proje resimlerindeki gibi hazırdır. 
Spot ışık sistemi vardır.
Binanın girişinde ayakkabılık ve oturma pufu hazırdır. Vestiyer dolap ve boy aynası dahildir.
Villa girişinde posta kutusu vardır.
Yangın,duman dedektörleri  evin her yerine döşenmiştir.
Yüksek yoğunlaştırılmış akıllı yerden ısıtma sistemine sahiptir.

2 adet verandası bulunmaktadır .

1.si salon önü misafir verandası
2.si ise mutfak önü kahvaltı verandasıdır.

Salon verandası arzu edildiği takdirde cam balkon sistemleri ile ileride belki kapatılabilir düşencesi ile
Komple veranda tabanı yerden ısıtma Sistemi uygulaması gerçekleştirilmiştir.

Dış cephesi komple giydirme cepheye sahip olup mantolama da 12 cm Alman CRİSTİA Ürünleri tercih edilmiştir.

Dış cephe de Hindistan dan ithal edilen 3 boyutlu seramikler, İnce taş görünümlü mermer uygulamaları ve bunlarla bütünleşen 10 yıl garantili JOTUN boya uygulaması gerçekleştirilmiştir.

Çatılar daha önce Kocaeli de uygulanmayan ALMAN BRAAS ın en üst serisi ile nefes alan çatı Sistemi uygulanmıştır. Ve bu uygulama piyasa normlarında 6 kat pahalı bir sistemdir.


Seramikler özel imalat,İtalyan mermer desenine sahip , KÜTAHYA PORSELENİN 120*240 cm tercih edilmiştir.
Tuvaletler de ekstra mobilya uygulaması uygulanmıştır.

Musluklar İÇİN ALMAN GROHE markasını

PVC doğramalarında ALMAN SHÜCO markasını

Camlarda ve aksesuarlar da ise ISICAM KONFOR VE ALMAN SHÜCO markaları tercih edilmiştir.

Elektrik alt yapı sistemi tamamıyla ALMAN SIEMENS olup,
AKILLI EV Sistemi tamamıyla uygulanmıştır.
Akıllı ev sistemine ek olarak alarm Sistemi de dahil edilmiştir.
Kullanılan anahtar prizleri ise PANASONİC markasının ultra gerçek çelik serisi kullanılmış olup kesinlikle plastik bir ürün tercih edilmemiştir.


Gündüz doğal ışığın villa giriş açısı,
Gece ise ekstra mühendisler çalışarak oluşturduğu doğru ışık açıları ile sağlıklı bir akşam geçirmenize yardımcı olmaya çalışılmıştır.
 
PAZARLIK PAYI VARDIR.
 

ALIRKEN KAZANIN...

HER GEÇEN GÜN HIZLA GELİŞMEKTE OLAN, PARLAYAN YILDIZ BAŞİSKELE'DE YATIRIM FIRSATI.


Please call for detailed information.



 

Epa Vizyon Gayrimenkul, Kocaeli Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü tarafından 08.01.2019 tarihinde

''Taşınmaz Ticareti hakkında yönetmelik hükümlerine göre yetkilendirilmiştir.''

Yetki Belge No: 4100165

UZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANI

YASEMİN UZUN

TLF: 0541 795 97 41