ESKİ ADLİYE KARŞISI KÖŞE BAŞI 2 DÜKKAN+ 12 OFİSLİK KÖŞE PARSEL ARSA

Arsa, 19 Mayıs Mahallesinde Ağabali Caddesi ve Mevlevihane Caddesi keşisme noktasında köşe başı konumdadır. İcra Müdürlüğü ve Vergi Mahkemelerine 95 mt, Bölge İdare Mahkemesine 133 mt, Samsun Valiliğine 248 mt, Cumhuriyet Meydanına 372 mt, Bulvar AVM'ye 239 mt, Cumhuriyet Meydanı Tramvay Durağına 417 metre mesafede olup, çok değerli bir lokasyondadır.

ARSA ÖZELLİKLERİ :

• 297,25 m2 KÖŞE PARSELDİR. AĞABALİ CADDESİ ve MEVLİHANE CADDESİ KEŞİSME NOKTASI
• AĞABALİ CADDESİ CEPHESİ 17,42 mt, MEVLEVİHANE CADDESİ CEPHESİ 17,02 metredir.
• İMARI: TİCARET + KONUT OLUP, BLOK NİZAM 4 KAT İMARLIDIR
• İNŞAAT TABAN OTURUMU 297,25 m2, TOPLAM NET İNŞAAT ALANI 1.189 m2 dir.
• ZEMİNDE 2 ADET 130 m2 NET DÜKKAN + KATLARDA (1-2-3) 65 m2 NETTEN 4 ADET 2+0 (2 oda+ WC+Mutfak), TOPLAM 12 ADET OFİS ÇIKMAKTADIR.
• ARSA ÜZERİNDE 2 KATLI ÇOCUK YUVASI OLARAK KULLANILAN BİNA OLUP, YIKIMINDA HİÇ BİR SORUN YOKTUR (Tarihi eser vs. değil)
• TEK TAPU, TEK MALİK, SORUNSUZ BİR ARSADIR
• LOKASYON DÜKKAN ve OFİSİN PAZARLANMASINDA İHTİYAÇTAN DOLAYI ÇOK VERİMLİDİR.
• ARSA YATIRIMCISINA KISA ZAMANDA ÇOK GÜZEL PARA KAZANDIRACAK DURUMDA OLUP, KAT KARŞILIĞI ORANIMIZ %50'dir.

Bu gayrimenkulün pazarlanmasında tek yetkili şirketimiz olup, tüm görüşmeler bizimle yapılacaktır. Portföyümüz tüm resmi emlak ofisleri için paylaşıma açıktır. Detay bilgi ve randevu için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz.

İlanın Yayınlandığı Siteler

www.mentoremlak.com