25.09.2026. LİBADİYE EMAAR KARSISI GARANTİ SİTESİ KİRALIK 2+1

Ataşehir'in merkezi konumunda, Libadiye Caddesi üzerinde, Emaar AVM'ye komşu prestijli Garanti Sitesi'nde kiralık 2+1 ters dubleks daire.
80m² net, 95m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Giriş katı ve ters dubleks yapısıyla, hem geniş bir yaşam alanı sunar hem de fonksiyonel bir kullanım imkanı sağlar. Dairemiz boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 80 m² net, 95 m² brüt
• Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve aydınlık salon, 2 adet kullanışlı yatak odası)
• Kat Bilgisi: Giriş Katı, Ters Dubleks
• Mutfak: Kapalı ve modern tasarımlı, ankastre ürünler ve doğalgazlı ocak mevcut.
• Banyo: 1 adet, duşakabinli ve modern armatürlü.
• Zemin: Tamamı parke zemin ile kaplı, estetik ve kolay temizlenebilir.
• İç Detaylar: Kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar, Amerikan kapı, boyalı ve temiz duvarlar, çelik kapı ile maksimum güvenlik.
• Ters Dubleks Avantajı: Geniş yaşam alanı ve fonksiyonel kullanım sunar.
• Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal.
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.
• Yalıtım: Ses ve ısı yalıtımı sayesinde konforlu bir yaşam.
• Eşyasız: Kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü sunar.

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Ataşehir'in en merkezi ve ulaşım ağına en yakın noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir.

• Ulaşım: Metro, Metrobüs, Minibüs, Otobüs Durakları ve E-5 Anayolu'na yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.
• Alışveriş: Emaar AVM tam karşısında, çeşitli marketler ve semt pazarı yakın çevrede.
• Eğitim: İlkokul ve ortaokullar yürüme mesafesinde.
• Sağlık: Eczaneler ve hastaneler kolay ulaşım mesafesinde.
• Sosyal Yaşam: Çocuk parkı, yeşil alanlar ve çevresindeki sosyal donatılar ile aile yaşamı için ideal.
• Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakınlığı ile sosyal ve iş hayatına kolay entegrasyon.

Site Özellikleri ve Güvenlik

Garanti Sitesi, sakinlerine güvenli ve konforlu bir yaşam alanı sunmak için tasarlanmıştır.

• Site İçerisinde: Tamamen site içerisinde yer almaktadır.
• Güvenlik: 24 Saat Güvenlik hizmeti ile kesintisiz koruma.
• Otopark: Açık Otopark imkanı ile araç parkı sorunu yaşanmaz.
• Asansör: Modern ve hızlı asansörler mevcuttur.
• Jeneratör ve Hidrofor: Kesintisiz enerji ve su sağlayan sistemler.
• Su Deposu: Yeterli su kapasitesi.
• Çocuk Dostu: Çocuk parkı alanı ile güvenli oyun alanları.
• Aidat: Aylık 2900 TL.
• Site Yönetimi: Aktif site yönetimi ve bakımı.
• İnternet Altyapısı: Fiber İnternet ve ADSL altyapısı mevcuttur.
• Uydu ve Kablo TV: Merkezi uydu ve kablo TV sistemi.
• Intercom Sistemi: Daireler arası ve güvenlik ile iletişim imkanı.

Finansal Detaylar ve Kiralama Koşulları

Bu özel ters dubleks daire, avantajlı kiralama koşullarıyla sizleri bekliyor.

• Kiralama Şekli: Emlak Ofisinden Kiralıktır.
• Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim.
• Aylık Kira: Belirtilmemiş (İletişim kurulmalı).
• Depozito: 45.000 TL.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir imkanı.
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen Teoman Ülgen ile iletişime geçin: 0531 100 29 29

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlanın Yayınlandığı Siteler