ÇİFTLİK CADDESİNDE,DENİZ MANZARALI, ALT ÜST BAĞIMSIZ 7+2 DUBLEKS

Samsun / İlkadım / 19 Mayıs

Satılır Yaşayış kompleksi 7,900,000 TL 330 m² / (Net) 281 m² 7 + 2

Alaman Apartmanı, Samsun’un en merkezi ve cadde AVM olarak bilinen Çiftlik Caddesi (İstiklal Caddesi) üzerinde, köşe başı konumdadır (Çiftlik Cd./Talimhane Cd.). Bina konum itibariyle, alışveriş ve eğlence mekanlarına, tüm resmi dairelere, toplu ulaşım araçlarına, her seviyede okula çok yakın yürüme mesafesindedir:

  • BULVAR AVM                                                                     420 mt
  • CUMHURİYET MEYDANI                                                  590 mt
  • SAMSUN VALİLİĞİ                                                            556 mt
  • GAZİ CAD/100. YIL BULV                                           140-240 mt
  • BÖLGE İDARE ve İCRA MAHKEMELERİ                         340 mt


Bina ve Daire Özellikleri :


Alaman Apt. 352 m2 arsa üzerine katta 2 daire olarak inşa edilmiştir.

DAİRE KATILIM FİNANSMAN ŞİRKETLERİNE UYGUN OLUP, KREDİ KULLANDIRMA LİMİTİMİZ YOKTUR.

Binanın ilk 3 katı iş yeri, diğer katlar konut olarak kullanılmaktadır.

Kapalı otopark, bina görevlisi, bireysel doğal gaz kombi sistem ısınma, asansör, yangın merdiveni

Daire dubleks tapulu (7 Oda + 2 Salon) olup, daireler tamamen birbirinden (elektrik, su, doğalgaz ayrı) bağımsızdır.

Her iki katta da panoramik deniz ve şehir manzarası olup, önü açıktır.

Alt Kat (4+1Daire);

  • 145 m2 Net / 170 m2 Brüt kullanım alanlı ve 3 cephelidir (kuzey,güney,batı)
  • Salon 38 m2 + Odalar 19-18-13-12 m2 + Mutfak 15 m2+ Giriş 12 m2 + Banyo 8 m2
  • Islak hacimler seramik + odalar birinci sınıf ahşap parkedir
  • Çelik dış kapı + masif ahşap birinci sınıf oda kapıları
  • PVC ısıcamlı doğramalar


Üst Kat (3+1 Daire):

  • 136 m2 Net / 160 m2 Brüt kullanım alanlı ve 3 cephelidir
  • Salon 28 m2 + Odalar 21-17-14 m2 + Mutfak 22 m2 + Kapalı Balkon 14 m2 + Giriş 14 m2
  • Daire girişten itibaren laminat parke kaplıdır
  • Çelik dış kapı + Mat beyaz Amerikan Panel Oda Kapıları
  • PVC ısıcamlı doğramalar
  • İzolasyonu yapılı sorunsuz çatı



Bu gayrimenkulün pazarlanmasında tek yetkili firmamız olup, PORTFÖY PAYLAŞIMA AÇIKTIR. Detay bilgi ve randevu için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz.

Əsas Məlumat

Otaqların Sayı7
Qonaq Otaqlarının Sayı2
Vanna Otaqlarının Sayı2
Obyektin NövüPentxauz - Dupleks
Obyektin Vəziyyətiİkinci Əl
İstifadə StatusuBoş
İsitməKombi - Qızdırıcı
İstilik NövüTəbii Qaz
Olduğu MərtəbəƏn Yuxarı Mərtəbə
Binanin Mərtəbə Sayı7
Binadakı Mənzillərin Sayı14
Tikildiyi İl1988
Obyektin İstiqamətiCənubQərbŞimal
Obyektin MövqeyiÖn/Arxa Fasad
Eyvan Sayı2
Tualetlərin Sayı3
Aylıq Kommunal Xərclər600 TL
Kupça (Çıxarış) StatusuÜmumi Paylı Əmlak
Kirə Gəliri50000 TL
Çıxarış (Kupça)7785
Çıxarış (Kupça) - Üzərinə Layihə Çəkilən LövhəF36b22b4
Çıxarış (Kupça) - Torpaq Sahəsi10
Kreditə ƏlverişliBəli
BarterXeyr
ÖtürülməXeyr

İç Xüsusiyyətlər

Qurulmuş Mətbəx Mebeli
Eyvan
Polad Qapı
Duş Kabinası
Ekranlı Domofon
İkiqat Şüşə
Bağlı Eyvan
Lepka
Təbii Qazla Təchiz Olunmuş Mətbəx
Parket
Parket - Laminat
Satin Suvaq
Satin Boya
Seramik Zəmin
Aydınlatma (spot lampalar)
Qarderob Otağı
İkiqat Şüşə
Təbii Qazlı Vanna Otağı

Xarici Xüsusiyyətlər

Binanın Cöl Üzlüyü

Yaşayış

Dəniz Mənzərəli
Şəhər Mənzərəli
Mərkəzdə
Şəhərin Mərkəzi
İctimai Nəqliyyata Yaxın
Minibus Marşrutuna Yaxın
Tramvaya yaxın

Ətraf Mühit Haqqında Məlumat

Ticarət Mərkəzi
Uşaq Bağçası
Bankomat
Bank
Yanacaqdoldurma Məntəqəsi
Kafe
Aptek
Aptek / Tibbi
Əyləncə Mərkəzi
İbtidai Məktəb
Kafeteriya
Körpələr evi
Bərbər & Gözəllik salonu
Ali Məktəb
Oyun Meydançası
Park
Restoran
Tibbi Məntəqə
Məhəllə Bazarı
Veterinar
Məktəb

Kompleks

Avtopark - Qapalı
Təhlükəsizlik Kamerası

Bina

Lift
Fiber Internet
Hidrofor
İnternet
İstilik İzolyasiyası
Qapıcı
PVC Çərçivə
Yanğın Pilləkəni
Dəmir - Beton
İstilik Keçirməyən Şüşə ile Xarratlıq

Samsun / İlkadım / 19 Mayıs

Elanın Yayınlandığı Veb Saytlar

Hüsnü Karaarslan
Şirkət Səlahiyyətlisi
+90 536-379 01 31
+90 362-439 10 39
Məsləhətçi Elanları İsmarıc Göndər
Mentor Emlak İnşaat San.Tic.Ltd.Şti.
Samsun / Atakum
+90 536-379 01 31
+90 362-439 10 39
Firma Elanları
www.mentoremlak.com
Bizimlə Əlaqə