Kuşadası Karaova Mahellesinde Denize 500 Metre Özel Havuzlu 4+1 Lüks Villalar

Aydın / Kuşadası / Karaova Mah.

للبيع سكن 13,000,000 TL 250 m² / (Net) 210 m² 4 + 1

Kuşadası Karaova Mahallesinde 

Toplap 17 Villa , 6 Dükkan ve 6 Adet 2+1 Daireden Oluşmaktadır.

Villaların Arsa Payları Konumlarına Göre 400 , 450 , 500 m2'dir.

Her Villanın Kendine Özel Havuzu Bulunmaktadır.
Havuzların Yanında ATEŞ Çukuru ve Oturma Bölümü Olacaktır.
Her Villanın Açık Otoparkı Bulunacaktır.
Villaların Brüt Kullanım Alanları 210 m2 Kış Bahçeleri İle 250 m2 dir.
Tüm Villalarda 4 Oda 1 Salon Mevcut Olup ve Her Yatak Odasının Giyinme Odası ve Banyosu Vardır.
TEKNİK ÖZELLİKLER ;
-İnşaat Alanımızın Zemin Etüdü Yapılmış ve Teknik Yönetmeliklere Uygun Olarak Her Villanın Oturacağı Zemin 22 Adet FORE KAZIK ( JET GROUT) İle Güçlendirilecektir.
-Temeller PVC Mebran ve Püskürtmeli Köpük İle Kaplanarak Ses ve Isı Yalıtımı Sağlanacaktır.
-Dış ve İç Duvarlar Isı ve Ses Yalıtımı Sağlayan BİMS Tuğla İle Örülecek ve Dış Cephe Ayrıca Ek OlarakSes ve Isı Yalıtımı İçin Mantolama Yapılacaktır.
-Çatılarda Aynı Sekilde Ses , Isı ve Nem Yalıtımı Sağlamak İçin Yalıtım Malzemeleri , PVC Mebran ve Püskürtme  Köpük Kullanılacaktır.
-Villa Giriş Kapıları KALE Marka Çelik Kapı Olacaktır.
-İç Kapılar Lake Olacaktır ve Yükseklik 2.30 cm Olacaktır.
-Islak Zeminlerde VİTRA Marka Seramik Kullanılacaktır.
-Armatürler HANS GROHE Tuvaletler GEBERİT Marka Olacaktır.
-Doğramalar LİNEA ROSSA Marka Alüminyum 3 Kat Camlı ve Camlar Isı Yalıtımı Sağlayan Kurşun Geçirmez Temperli , Işığı Yansıtan Siyah CAM Olacaktır.
-Tavanlarda Işık Havuzu ve Perde Bandı Yapılacaktır.
-Kolay Açma Kapama Sağlamak İçin VAVİEN Butonlar Kullanılacaktır.
-Çocuk Korumalı Prizler Kullanılacaktır.
-Merkezi Isıtma Sistemi Kurulacaktır.
-DOĞALGAZA Uyumlu Yerden Isıtma Sistemi Uygulanacaktır.
-Tüm Odalarda Ortak Uydu Sistemi Tesisatı Bulunacaktır.
-Villa Girişlerinde Sabit ve Geniş VESTİYER Olacaktır.
-Her Odada Gömme Dolaplar Olacak Kapak ve Çekmecelerde BLOOM Marka Stoperli ve Raylı Mekanik Aksam Kullanılacaktır.
-Mutfaklar Özel İtalyan Tasarımı Olacak , Dolap Kapakları LAKE ve Mekanik Aksamları BLOOM  Marka Olacaktır.
-Mutfak Tezgahları ÇİMSTONE ( Kuvars Esaslı )
-Mutfak Ankastreleri (OCAK,FIRIN,DAVLUMBAZ,BULAŞIK MAKİNASI,BUZDOLABI ) BOSCH , SIEMENS ve S
AMSUNG Marka Olacaktır.
-Her Villada Çamaşır ve KURUTMA Odası Bulunmaktadır.
-Merdivenlerde Basamak Aydınlatması ve Korkuluklar FERFORJE Demir Olacaktır.
-AKILLI EV SİSTEMİ
-Görüntülü DİAFON Sistemi
-İzlenebilir KAMERA Sistemi Bulunmaktadır.
-Sitede 24 SAAT Güvenlik Bulunacaktır.
-Bahçelerde Otomatik Sulama Sistemi Bulunmaktadır.
-Villa Bahçeleri Palmiyeler , Özel Saksılarla Süslenmiş Peyzaj Sunulacaktır.
-Bahçelerde ÖZEL Aydınlatma Sistemi Yapılacaktır.

Detaylı Bilgi Ve Sunum İçin Arayınız

Umut Hülakü

0554 562 60 30

معلومات رئيسية

عدد الغرف4
عدد الصالون1
عدد الحمامات4
نوع الهيكلدوبلكس
هيكل الدولةعلامة تجارية جديدة
وضع الاستخدامفارغ
تدفئةالتدفئة المركزية
نوع الوقودغاز طبيعي
رقم طابق البناء2
تاريخ الانشاء2023
حالة السجل العقاريسند طابو طابق بحق الانتفاع
جوانب الهيكلالشرقغربشمالجنوب
رقم الشرفة2
عدد التواليت5
الأرض بالمتر المربع350
مناسب لكرت البنكنعم
مقايضةلا
نقلنعم

خواص داخلية

ADSL
المطبخ مدمج
سقف معلق
شرفة
حفلة شواء
الأثاث الأبيض
مطلي
الباب الصلب
باب الدوش
ورق الحيط
حمام للابوين
الاتصال الداخلي عبر الفيديو
كسوة بحجر الغرانيت
غرانيت ارضي
مطبخ جاهز
حمام هيلتون
الزجاج المزدوج
شريط التلفاز /قمر
الوح الجصي
باب مرسوم مع ورنيش
من انواع المطابخ
تصميم خاص.للمطبخ
لوحة الباب
ستائر الخارجيه
الخشب الصلب
الجص الحرير
شراء الطلاء
كشك
مدفأة
اضاءة خفيفة
تراس
مرحاض
التدفئة تحت البلاط
زجاج مزدوج
ثلاجة
نظام الامن

خواص خارجية

تغليف

مكان

قريب من الشارع
قرب البحر
في المركز
قريب من المواصلات العامة
قريب من شارع الميني بوس

معلومات عن المنطقة المحيطة

مركز تسوق
ماركت
الأسواق حي

مبنى

حديقة شارع
مقاوم منظم للزلزال
مضاد للهزات الأرضية
معزز
العزل الحراري
معالجات PVC
حمام السباحة ( مكشوف
الخرسانة المسلحة
النجارة مع الزجاج العازل
في الحديقة
كاميرا الامن

Aydın / Kuşadası / Karaova Mah.

Umut HÜLAKÜ
مستشار عقارى
+90 554-560 60 30
+90 256-633 23 24
مستشار الاعلانات إرسال رسالة
LİNA GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
Aydın / Kuşadası
+90 555-855 37 34
+90 256-633 23 24
+90 256-633 23 24
اعلان الشلركة
www.linagayrimenkul.com
الاتصال بنا