Marmaris Turunç Panoramik deniz Manzaralı Müstakil Villalar

“Turunç’ta ayrıcalıklı bir yaşam ve her detayda mükemmellik.”

Turunç koyuna hâkim bu proje, geniş yüzme havuzu ve bahçe alanıyla ferah bir yaşam sunuyor.

Panoramik manzara, doğa ile iç içe huzuru ve modern mimarinin zarafetini bir araya getiriyor.

Villaların zarif siluetleri, geceleri eşsiz bir atmosfer yaratıyor.hem güvenli hem de estetik bir yaşam alanı sunan villalar, Doğanın içinde,koya hakim bir noktada yer almakta. Modern mimariyle tasarlanmış geniş bahçeleri, özel havuzları ve akıllı ev teknolojisiyle hem konfor hem de ayrıcalık sunuyor.

​

GENEL DETAYLAR

Toplam arsa alanı 1900m2

Arsanın tamamı koya tam cepheli ve panoramik Koy, Deniz ve Dağ Manzaralıdır.

VİLLALAR

A BLOK

600 m² arsa alanı

6+1

5 banyo

brüt 216m2

Net 180 m2

Toplam Bahçe Alanı: 504.73 m²

Üst Kat 

Giriş Holü: 7.36 m²

Ebeveyn Yatak Odası: 17.50 m²

Ebeveyn Banyo: 3.86 m²

Yatak Odası: 15.99 m²

Banyo: 3.15 m²

Yatak Odası: 16.06 m²

Banyo: 3.24 m²

Merdiven: 6.82 m²

Net Alan: 73.98 m²

Brüt Alan: 89.66 m²

Bahçe Alanı: 239.02 m²

Alt Kat 

Mutfak: 8.29 m²

Merdiven: 6.65 m²

Salon: 39.00 m²

Hol: 2.92 m²

Yatak Odası: 10.05 m²

Banyo: 3.24 m²

Odunluk: 8.44 m²

Hidrofor Odası: 4.64 m²

Jeneratör Odası: 9.17 m²

Teknik Hol: 3.48 m²

Su Deposu: 10.28 m²

Net Alan: 106.16 m²

Brüt Alan: 127.22 m²

Bahçe Alanı: 265.71 m²

Toplam Net Alan: 180.14 m²

Toplam Brüt Alan: 253.44 m²

Toplam Bahçe Alanı: 504.73 m²

B BLOK

600 m² arsa alanı

6+1

5 banyo

brüt 210m2

Net 170 m2

Toplam Bahçe Alanı: 466.28 m²

Üst Kat 

Giriş Holü: 7.36 m²

Ebeveyn Yatak Odası: 17.50 m²

Ebeveyn Banyo: 3.86 m²

Yatak Odası: 15.99 m²

Banyo: 3.15 m²

Yatak Odası: 16.06 m²

Banyo: 3.24 m²

Merdiven: 6.82 m²

Net Alan: 73.98 m²

Brüt Alan: 89.66 m²

Bahçe Alanı: 211.58 m²

Alt Kat (1. Kat)

Mutfak: 8.29 m²

Merdiven: 6.65 m²

Salon: 39.00 m²

Hol: 2.92 m²

Yatak Odası: 10.05 m²

Banyo: 3.24 m²

Jeneratör Odası: 4.82 m²

Odunluk: 7.64 m²

Hol: 3.54 m²

Hidrofor: 4.64 m²

Su Deposu: 10.29 m²

Net Alan: 101.08 m²

Brüt Alan: 121.58 m²

Bahçe Alanı: 254.70 m²

Toplam Net Alan: 175.06 m²

Toplam Brüt Alan: 247.80 m²

Toplam Bahçe Alanı: 466.28 m²
 

C BLOK

700 m² arsa alanı

4+1

5 banyo

brüt 190m2

Net 140 m2

Toplam Bahçe Alanı  588,91 m²

Üst Kat 

Giriş Holü: 7.36 m²

Ebeveyn Yatak Odası: 17.50 m²

Ebeveyn Banyo: 3.86 m²

Yatak Odası: 15.99 m²

Banyo: 3.15 m²

Yatak Odası: 16.06 m²

Banyo: 3.24 m²

Merdiven: 6.82 m²

Net Alan: 73.98 m²

Brüt Alan: 89.66 m²

Bahçe Alanı: 219.95 m²

Alt Kat Mutfak: 8.29 m²

Merdiven: 6.65 m²

Salon: 39.00 m²

Hol: 2.79 m²

Yatak Odası: 10.25 m²

Banyo: 3.24 m²

Jeneratör Odası: 4.53 m²

Net Alan: 74.75 m²

Brüt Alan: 89.66 m²

Bahçe Alanı: 368.96 m²

Toplam Net Alan: 148.73 m²

Toplam Brüt Alan: 215.88 m²

Toplam Bahçe Alanı: 588.91 m²
 
 
 
 

TEKNİK DETAYLAR

Havuzlar 800x300

Akıllı ev sistemi

Evlerde köpük mantolama

yerden ısıtma

samsung merkezi klima

linea rosso aluminyum doğramalar

grohe ankastre bataryalar grohe gömme rezervuar

hüppe duşakabin

elektrikli panjur

Otopark

kamera ve uydu sistemi

jeneratör

Detaylı bilgi ve sunum için iletişim

Erdal Gezgen Sorumlu Emlak Danışmanı : 0544 215 05 93

Ofis iletişim : 0252 412 14 14

Firmamız tek yetkilidir.

STEP IN GAYRİMENKUL, Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Üyesidir.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI : 4800059
 
 
 
 
 
 
 

---------------------------------ENGLISH----------------------------------

“A privileged life in Turunç and perfection in every detail.”

This project, overlooking Turunç Bay, offers a spacious life with its large swimming pool and garden area.

The panoramic view combines tranquility surrounded by nature with the elegance of modern architecture.

The elegant silhouettes of the villas create a unique atmosphere at night. Offering both a safe and aesthetically pleasing living space, the villas are located in nature, overlooking the bay. Designed with modern architecture, their spacious gardens, private pools, and smart home technology offer both comfort and exclusivity.

GENERAL DETAILS

Total land area 1900m2

The entire plot has full frontage on the bay and offers panoramic bay, sea, and mountain views.
 

VILLAS

BLOCK A

600 m² land area

6+1

5 bathrooms

Gross 216 m²

Net 180 m²

Total Garden Area: 504.73 m²

Upper Floor 

Entrance Hall: 7.36 m²

Master Bedroom: 17.50 m²

Master Bathroom: 3.86 m²

Bedroom: 15.99 m²

Bathroom: 3.15 m²

Bedroom: 16.06 m²

Bathroom: 3.24 m²

Staircase: 6.82 m²

Net Area: 73.98 m²

Gross Area: 89.66 m²

Garden Area: 239.02 m²

Lower Floor

Kitchen: 8.29 m²

Staircase: 6.65 m²

Living Room: 39.00 m²

Hall: 2.92 m²

Bedroom: 10.05 m²

Bathroom: 3.24 m²

Woodshed: 8.44 m²

Hydrophore Room: 4.64 m²

Generator Room: 9.17 m²

Technical Hall: 3.48 m²

Water Tank: 10.28 m²

Net Area: 106.16 m²

Gross Area: 127.22 m²

Garden Area: 265.71 m²

Total Net Area: 180.14 m²

Total Gross Area: 253.44 m²

Total Garden Area: 504.73 m²

B BLOCK

600 m² Land Area

6+1

5 Bathrooms

Gross 210 m²

Net 170 m²

Total Garden Area: 466.28 m²

Upper Floor 

Entrance Hall: 7.36 m²

Master Bedroom: 17.50 m²

Master Bathroom: 3.86 m²

Bedroom: 15.99 m²

Bathroom: 3.15 m²

Bedroom: 16.06 m²

Bathroom: 3.24 m²

Staircase: 6.82 m²

Net Area: 73.98 m²

Gross Area: 89.66 m²

Garden Area: 211.58 m²

Lower Floor 

Kitchen: 8.29 m²

Staircase: 6.65 m²

Living Room: 39.00 m²

Hall: 2.92 m²

Bedroom: 10.05 m²

Bathroom: 3.24 m²

Generator Room: 4.82 m²

Woodshed: 7.64 m²

Hall: 3.54 m²

Hydrofor: 4.64 m²

Water Tank: 10.29 m²

Net Area: 101.08 m²

Gross Area: 121.58 m²

Garden Area: 254.70 m²

Total Net Area: 175.06 m²

Total Gross Area: 247.80 m²

Total Garden Area: 466.28 m²

BLOCK C

700 m² land area

4+1

5 bathrooms

gross 190 m²

Net 140 m²

Total Garden Area 588.91 m²

Upper Floor 

Entrance Hall: 7.36 m²

Master Bedroom: 17.50 m²

Master Bathroom: 3.86 m²

Bedroom: 15.99 m²

Bathroom: 3.15 m²

Bedroom: 16.06 m²

Bathroom: 3.24 m²

Staircase: 6.82 m²

Net Area: 73.98 m²

Gross Area: 89.66 m²

Garden Area: 219.95 m²

Lower Floor 

Kitchen: 8.29 m²

Staircase: 6.65 m²

Living Room: 39.00 m² m²

Hall: 2.79 m²

Bedroom: 10.25 m²

Bathroom: 3.24 m²

Generator Room: 4.53 m²

Net Area: 74.75 m²

Gross Area: 89.66 m²

Garden Area: 368.96 m²

Total Net Area: 148.73 m²

Total Gross Area: 215.88 m²

Total Garden Area: 588.91 m²

TECHNICAL DETAILS

Pools 800x300

Smart home system

Foam insulation in houses

Underfloor heating

Samsung central air conditioning

Linea Rosso aluminum windows

Grohe built-in faucets

Grohe concealed cistern

Hüppe shower cabin

Electric shutters

Parking

Camera and satellite system

Generator

For detailed information and presentation, please contact:

Erdal Gezgen, Responsible Real Estate Consultant: 0544 215 05 93

Office Contact: 0252 412 14 14

Our company is the sole authorized agent.

STEP IN REAL ESTATE is a member of the Muğla Real Estate Consultants Chamber of Commerce.

REAL ESTATE TRADING AUTHORIZATION CERTIFICATE NUMBER: 4800059

---------------------Русский---------------------

«Привилегированная жизнь в Турунче и совершенство в каждой детали».

Этот проект с видом на залив Турунч предлагает просторную жизнь с большим бассейном и садом.

Панорамный вид сочетает в себе спокойствие в окружении природы с элегантностью современной архитектуры.

Изящные силуэты вилл создают неповторимую атмосферу в ночное время. Предлагая безопасное и эстетически привлекательное жилое пространство, виллы расположены на лоне природы, с видом на залив. Спроектированные в современном архитектурном стиле, их просторные сады, частные бассейны и технологии «умного дома» обеспечивают комфорт и эксклюзивность.
 

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Общая площадь участка 1900 м2

Весь участок имеет полный фасад, выходящий на залив, и предлагает панорамный вид на залив, море и горы.

ВИЛЛЫ

БЛОК А

Площадь участка: 600 м²

6+1

5 ванных комнат

Общая площадь: 216 м²

Чистая площадь: 180 м²

Общая площадь сада: 504,73 м²

Верхний этаж

Прихожая: 7,36 м²

Главная спальня: 17,50 м²

Главная ванная комната: 3,86 м²

Спальня: 15,99 м²

Ванная комната: 3,15 м²

Спальня: 16,06 м²

Ванная комната: 3,24 м²

Лестница: 6,82 м²

Чистая площадь: 73,98 м²

Общая площадь: 89,66 м²

Площадь сада: 239,02 м²

Нижний этаж 

Кухня: 8,29 м²

Лестница: 6,65 м²

Гостиная: 39,00 м²

Прихожая: 2,92 м²

Спальня: 10,05 м²

Ванная: 3,24 м²

Дровяной сарай: 8,44 м²

Гидрофорная комната: 4,64 м²

Генеральная комната: 9,17 м²

Технический зал: 3,48 м²

Банк для воды: 10,28 м²

Полезная площадь: 106,16 м²

Общая площадь: 127,22 м²

Площадь сада: 265,71 м²

Общая полезная площадь: 180,14 м²

Общая общая площадь: 253,44 м²

Общая площадь сада: 504,73 м²

БЛОК B

Земельный участок 600 м² Площадь

6+1

5 ванных комнат

Общая площадь 210 м²

Чистая площадь 170 м²

Общая площадь сада: 466,28 м²

Верхний этаж 

Прихожая: 7,36 м²

Главная спальня: 17,50 м²

Главная ванная комната: 3,86 м²

Спальня: 15,99 м²

Ванная комната: 3,15 м²

Спальня: 16,06 м²

Ванная комната: 3,24 м²

Лестница: 6,82 м²

Чистая площадь: 73,98 м²

Общая площадь: 89,66 м²

Площадь сада: 211,58 м²

Нижний этаж 

Кухня: 8,29 м²

Лестница: 6,65 м²

Гостиная: 39,00 м²

Прихожая: 2,92 м²

Спальня: 10,05 м²

Ванная: 3,24 м²

Генеральная комната: 4,82 м²

Дровяной сарай: 7,64 м²

Прихожая: 3,54 м²

Гидростанция: 4,64 м²

Банк для воды: 10,29 м²

Полезная площадь: 101,08 м²

Общая площадь: 121,58 м²

Площадь сада: 254,70 м²

Общая полезная площадь: 175,06 м²

Общая общая площадь: 247,80 м²

Общая площадь сада: 466,28 м²

БЛОК C

Площадь участка 700 м²

4+1

5 ванных комнат

общая площадь 190 м²

Полезная площадь 140 м²

Общая площадь сада: 588,91 м²

Верхний этаж 

Прихожая: 7,36 м²

Главная спальня: 17,50 м²

Главная ванная комната: 3,86 м²

Спальня: 15,99 м²

Ванная комната: 3,15 м²

Спальня: 16,06 м²

Ванная комната: 3,24 м²

Лестница: 6,82 м²

Чистая площадь: 73,98 м²

Общая площадь: 89,66 м²

Площадь сада: 219,95 м²

Нижний этаж 

Кухня: 8,29 м²

Лестница: 6,65 м²

Гостиная: 39,00 м²

Холл: 2,79 м²

Спальня: 10,25 м²

Ванная комната: 3,24 м²

Генеральная комната: 4,53 м²

Полезная площадь: 74,75 м²

Общая площадь: 89,66 м²

Площадь сада: 368,96 м²

Общая полезная площадь: 148,73 м²

Общая общая площадь: 215,88 м²

Общая площадь сада: 588,91 м²

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Бассейны 800x300

Система «умный дом»

Пенополиуретановая теплоизоляция в домах

Теплый пол

Центральное кондиционирование Samsung

Алюминиевые окна Linea Rosso

Встроенные смесители Grohe

Скрытый бачок Grohe

Душевая кабина Hüppe

Электрические жалюзи

Парковка

Система видеонаблюдения и спутниковой связи

генератор

Для получения подробной информации и презентации, пожалуйста, свяжитесь с:

Эрдал Гезген, ответственный консультант по недвижимости: 0544 215 05 93

Контактный телефон офиса: 0252 412 14 14

Наша компания является единственным уполномоченным агентом.

STEP IN REAL ESTATE является членом Торгово-промышленной палаты консультантов по недвижимости Муглы.

НОМЕР СЕРТИФИКАТА РАЗРЕШЕНИЯ НА ТОРГОВЛЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: 4800059