FATİH FEVZİPAŞA CADDEİNDE 80m2 YATIRIMLIK OFİS TROYKADAN

<< TROYKA REAL ESTATE INVESTMENT CONSULTING >>

İSTANBUL, FATİH, FEVZİPAŞA CADDESİ

Fevzipaşa Caddesi üzerinde, ana arterde konumlanan bu kiracılı 1+0 ofis; merkezi lokasyonu ve düzenli kira getirisi ile yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

<< ÇEVRE VE ULAŞIM >>

• Fevzipaşa Caddesi üzerinde
• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
• Yoğun yaya ve ticari hareketliliğin olduğu bölge
• İş yerleri, mağazalar ve kamu kurumlarına yakın

<< TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ >>

• 1+0 açık ofis planı
• Brüt: 80 m² | Net: 60 m²
• 1. kat
• Klima ile ısıtma
• WC mevcut
• Kiracılı (düzenli kira getirili)
• Kat mülkiyetli
• Krediye uygun

<< BİNA ÖZELLİKLERİ >>

• 35–40 yıllık bina
• Ana cadde üzeri konum avantajı
• Yoğun ticari aks üzerinde

Yatırım Potansiyeli ve Gelir Detayları

Fatih ve çevresindeki ana caddelerde, özellikle Fevzipaşa Caddesi gibi stratejik noktalarda, cadde üzeri ve belirli metrekarelerdeki işyeri arzı oldukça sınırlıdır. Bu durum, hazır kiracılı ve gelir üreten bu tür portföyleri yatırımcılar için daha da değerli kılmaktadır. Mevcut kiracı ile düzenli kira akışı sağlanmakta olup, kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarına göre güncellenmektedir.

Satış fiyatı 13.900.000 TL olan ofisimiz, mevcut kiracısı ile birlikte değerlendirildiğinde cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kira sözleşmesi süresi, ödeme düzeni ve diğer detaylar ciddi alıcılarla paylaşılacaktır. KDV uygulaması ve net/brüt kira bilgisi sözleşme şartlarına göre teyit edilecektir.

Gösterim ve İletişim

Portföy kiracılı olduğu için gösterimler randevu ile gerçekleştirilmektedir. Bu değerli yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve ofisi ziyaret etmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Not:  Portföyümüz tek yetkili olarak tarafımızca sunulmaktadır.Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalanmadan yer gösterimi yapılmamaktadır. Herhangi bir yer gösterim ücreti alınmaz.

TROYKA REAL ESTATE INVESTMENT CONSULTING ile çalışmanın ayrıcalığını yaşayın!

 +90 216 410 69 69

 +90 532 282 56 53

HAYALLERİNİZE AÇILAN KAPININ ANAHTARINI ALMAK BİZİMLE SADECE BİR ADIM UZAĞINIZDA!

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Published Websites

www.evinialsatkirala.com