Silivri Ortaköyde faal Ruhsatlı At Çiftliği,35.209M2 Tatilköyü

Silivri Ortaköy'de faal ÖZEL OTEL ve TURİZM belegeli çok amaçlı çiftlik (AT ÇİFTLİĞİ)
TURİZM İŞLETME BELGESİNDE -26 oda -(2Yyetişkin) +2 / Apart (4Y)-60 YATAK /100 KİŞİLİK Alakart Lokanta
-95 kişilik Yemek Salonu-Bar-Çocuk oyun Salonu-Sauna-Buhar odası-Jakuzi- -Satış ünitesi-Kapalı yüzme havuzu- Açık Kapalı Manej- -60 Araçlık Açık Otopark YAZMAKTADIR. -Geniş Karavan park alanları
-28 Odalı (22 Duble 6 Single oda , 60 Yatak sayılı. -At ve tay bakım ve yetiştirme,
-90 Adet at bakım odası -Personel evleri -Riding (binicilik)CLUB , çalıştırma yapılan açık 3600 M2 kapalı bina alanları
-800M2 kapalı Pony Manejleri -2500 M2 kapalı manejler -Konaklama yapılabilecek tatil evleri ,Seminer Salonları olan -60 adet araçlık otoparklı, Kapalı yüzme havuzlu, Spa,sauna buhar odaları cafe, restoran
Kır düğünleri ,Nişan ve toplu davetlerin de yapıldığı geniş lüks 1500 kişilik bahçe alanları - -Yetişmiş değerli ağaçları bulunan kır piknik açık - kapalı kahvaltı alanları -Bakım onarım atölyeleri,marangozhanesi, vb. birçok amaca uygun çok amaçlı tesistir.
Arazisi 62.000m2 iken terkleri yapılmış olup net 35.209m2 arsa vasfındadır.
-3500 m2 kapalı alanlı. Arazi çevresindeki boş alanları da bu çiftlik tarafından kullanılmaktadır. Geniş arazidedir. Köpek oteli olarak da kullanılan büyük bir bölümü olan çiftlikte Film şirketlerinin sık kiraladığı çok amaçlı gelir kapısıdır.
Çevrede malikâneler ve yatırımlık arazilerin bulunduğu (her geçen gün değerine değer katan) bölgede muhteşem çiftliklerin sıralandığı deniz manzaralı, ulaşımı kolay olan çiftliğimiz, Köpek oteli, Dizi film çekim talepleri, kır düğünleri, piknik alanları, doğa ve deniz manzaraları il muhteşem bir işletmedir. Farklı işletmelerle birçok değişik amaca hizmet verebilecek kadar değerli. Muazzam vadide bir çiftliktir.
Kapalı yüzme havuzları ,sauna buhar odaları,iki katlı lüks döşeli tatil evleri, idari binaları. Hayvan bakım ve barınakları, bol çim ve otlakları.SEMİNER SALONLARI . PİKNİK ve KARAVAN KAMP ALANLARI Çok amaçlı işletmeye uygun muhteşem çiftliktir.
LOKASYON OLARAK Yeni hava limanına 20 dakika Silivri merkeze 10 KM.Selimpaşa’ya 3 Km,İstanbul Merkeze 60 Km.Kadar yakındır. Not: Farklı teklifleriniz olursa değerlendirebiliriz.Kısmi takas olabilir. Tekliflere ve pazarlığa açıktır.
Foto sınırlı sayıda yüklenebilmektedir.Sizleri gezip görmek daha geniş bilgi için yerimize davet eder , değerli taleplerinizi bekleriz.
TEK YETKİLİ MELTEM ÖNDER ‘den randevu alınız.
 

Active Multi-Purpose Equestrian Estate with Licensed Hotel & Tourism Operation –
Silivri / Ortaköy / Istanbul
A fully operational, licensed tourism and hospitality estate offering a unique combination of boutique hotel, equestrian facilities, and event venue, located in the prestigious area of Silivri Ortaköy.
Property Features
Official Tourism Operation License
26 guest rooms (double occupancy +2 extra beds / apartment units for up to 4 guests)
→ Total capacity: 60 beds
À la carte restaurant (100 seats)
Dining hall (95 seats), bar & café
Children’s playroom
Full spa facilities: sauna, steam room, jacuzzi
Indoor swimming pool
Outdoor parking for 60 vehicles
Large caravan parking areas
Equestrian & Agricultural Facilities
Horse breeding, training, and care facilities
2,500 m² indoor & outdoor riding arenas (manege)
90 horse stalls / care units
Professional riding club
Staff housing on-site
Additional Amenities & Income Potential
Holiday homes for guest accommodation
Seminar and meeting halls
Luxury garden event area for up to 1,500 guests
→ Suitable for weddings, engagements, and large-scale organizations
Landscaped grounds with mature trees
Open & covered countryside breakfast / picnic areas
Maintenance workshops, carpentry shop, and multi-purpose service areas
Sections of the property also suitable for dog hotel operations
Frequently rented as a film & TV production location, generating additional income
Land & Construction Details
Total land: originally 62,000 m², now 35,209 m² net titled land
3,500 m² indoor built area
Surrounded by additional usable open land
Located in a rapidly appreciating investment zone, surrounded by luxury estates and high-value plots
Location Advantages
20 minutes to the New Istanbul Airport
10 km to Silivri center
3 km to Selimpaşa
60 km to central Istanbul
Easy access, sea-view location
Investment Notes
Open to offers and negotiation
Partial trade-in options may be considered
Viewing is highly recommended for full appreciation of the property
For exclusive viewing appointments, please contact the sole authorized agent:
Meltem Önder
532 272 5652

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Published Websites